01 — RECHERCHER
Trouver un local
Définir vos critères, cibler les biens adaptés, organiser les visites et comparer les conditions avant de vous engager.
Découvrir la recherche de local
Bordeaux Expansion · Services
Un projet immobilier professionnel ne se résume pas à une adresse ou à une surface.
Avec Bordeaux Expansion, Alban Lacondemine accompagne directement les entreprises, les enseignes, les propriétaires et les bailleurs à Bordeaux Métropole et en Gironde. La recherche, la commercialisation et la gestion d’un bien commencent par une compréhension précise de votre situation et de vos objectifs.
Choisissez le service qui correspond à votre situation.
Définir vos critères, cibler les biens adaptés, organiser les visites et comparer les conditions avant de vous engager.
Découvrir la recherche de localPositionner votre local, rechercher des candidats cohérents et accompagner les échanges jusqu’à la négociation.
Découvrir l’accompagnement des bailleursDéléguer le suivi administratif, financier et opérationnel d’un local ou d’un immeuble professionnel.
Découvrir la gestion locativeÉchanger sur une acquisition ou une cession de murs professionnels, de fonds de commerce ou de droit au bail.
Présenter votre projet de transactionVotre activité, votre clientèle, le secteur souhaité, la surface, l’accessibilité et les contraintes techniques définissent le point de départ. Alban Lacondemine étudie aussi le budget, le calendrier, le niveau d’avancement du projet et les moyens financiers envisagés pour orienter la recherche.
Les opportunités retenues sont visitées et comparées à partir des informations commerciales, techniques et économiques disponibles. L’accompagnement se poursuit lors des échanges et de la négociation.
Voir l’accompagnement des preneurs et des enseignesLa commercialisation commence par l’analyse du local : emplacement, configuration, disponibilité, activités envisageables et conditions souhaitées. Elle permet de cibler les candidats dont le projet correspond au bien et aux attentes du propriétaire.
Bordeaux Expansion organise les échanges, étudie les informations transmises par les candidats et accompagne la négociation du loyer ou du prix, des travaux, des garanties et du calendrier selon la mission confiée.
Voir l’accompagnement des propriétaires et des bailleursUne fois le bien loué, ou lorsqu’un local est déjà occupé, Bordeaux Expansion peut prendre en charge son suivi dans la durée. La mission est définie selon votre patrimoine et les tâches que vous souhaitez déléguer.
Quel que soit le service choisi, vous échangez directement avec Alban Lacondemine. L’objectif est de qualifier votre besoin, de réunir les informations utiles à la décision et de suivre les prochaines étapes avec les parties concernées.
Découvrir Bordeaux Expansion et son approche